Общие сведения

Функциональные возможности SODIS Building FM

Функциональность системы управления эксплуатацией зданий и сооружений SODIS Building FM

Функциональные возможности системы управления эксплуатацией зданий и сооружений SODIS Building FM можно разделить на несколько основных блоков.

006-2

Управление эксплуатацией

  • Управление персоналом
  • Контроль наработки оборудования
  • Автоматизация формирования заявок по показателям наработки
  • Регистрация дефектов
  • Контроль показателей
  • Взаимодействие с поставщиками
    (автоматизация процессов снабжения)
  • Работа с рекламациями
  • Управление тендерными процедурами
  • Расчёт потребностей в МТО
  • Учёт материалов
  • Учёт перемещений
  • Управление инвентаризацией
  • Управление политиками SLA
  • Управление арендой
  • История обслуживания и ремонтов (процедур и операций)
  • Управление процессами модернизации инженерных систем объекта и оборудования, смены функционального назначения помещений

Материально-техническое обеспечение

  • Общие сведения по материально-техническому обеспечению
  • Работа с материалами
  • Расчёт потребностей в материалах
  • Регистрация товарных накладных и пополнение склада
  • Передача материалов в работу
  • Возврат материалов на склад
  • Использование материалов
  • Эксплуатационная документация для материалов

Управление обслуживанием и ремонтами

  • Организация работы службы технической поддержки (Service Desk)
  • Контроль и управление плановыми работами на основании графика ППО
  • Контроль и управление внеплановыми
    и аварийными работами
  • Процессы по должностным инструкциям 
и регламентам

Технический документооборот

  • Электронный архив технической документации
  • Процессы согласования и сопровождения технической и эксплуатационной документации по объектам
  • Регламенты технического документооборота

Административный документооборот

  • Электронный архив договоров с контрагентами и поставщиками
  • Процессы согласования и сопровождения договоров 
с контрагентами и поставщиками
  • Регламенты административного документооборота

Мониторинг

  • IoT
  • Мониторинг конструктивной безопасности
  • Мониторинг инженерных систем
  • Предиктивная аналитика

Сбор, накопление и динамическое управление данными по портфелю объектов эксплуатации 

  • Реестры объектов эксплуатации
  • Реестры BIM-моделей объектов
  • Реестры инженерных сетей
  • Единый реестр производственного 
и непроизводственного оборудования
  • Единый реестр строительных элементов объектов
  • Реестры помещений объектов
  • Реестры проектной, рабочей, исполнительной и эксплуатационной документации по объектам на базе BIM
  • Реестры МВЗ
  • Справочники видов работ и услуг
 (каталоги ТРУ)
  • Классификаторы элементов и видов работ
  • Справочники контрагентов
  • Процессы управления реестрами
  • Регламенты управления справочниками 
и реестрами
  • Ведение фотобанков объектов