Функциональность системы управления эксплуатацией зданий и сооружений SODIS Building FM
Функциональные возможности системы управления эксплуатацией зданий и сооружений SODIS Building FM можно разделить на несколько основных блоков.
- Управление эксплуатацией
- Материально-техническое обеспечение
- Управление обслуживанием и ремонтами
- Технический документооборот
- Административный документооборот
- Мониторинг
- Сбор, накопление и динамическое управление данными по портфелю объектов эксплуатации
Управление эксплуатацией
- Управление персоналом
- Контроль наработки оборудования
- Автоматизация формирования заявок по показателям наработки
- Регистрация дефектов
- Контроль показателей
- Взаимодействие с поставщиками
(автоматизация процессов снабжения) - Работа с рекламациями
- Управление тендерными процедурами
- Расчёт потребностей в МТО
- Учёт материалов
- Учёт перемещений
- Управление инвентаризацией
- Управление политиками SLA
- Управление арендой
- История обслуживания и ремонтов (процедур и операций)
- Управление процессами модернизации инженерных систем объекта и оборудования, смены функционального назначения помещений
Материально-техническое обеспечение
- Общие сведения по материально-техническому обеспечению
- Работа с материалами
- Расчёт потребностей в материалах
- Регистрация товарных накладных и пополнение склада
- Передача материалов в работу
- Возврат материалов на склад
- Использование материалов
- Эксплуатационная документация для материалов
Управление обслуживанием и ремонтами
- Организация работы службы технической поддержки (Service Desk)
- Контроль и управление плановыми работами на основании графика ППО
- Контроль и управление внеплановыми
и аварийными работами - Процессы по должностным инструкциям и регламентам
Технический документооборот
- Электронный архив технической документации
- Процессы согласования и сопровождения технической и эксплуатационной документации по объектам
- Регламенты технического документооборота
Административный документооборот
- Электронный архив договоров с контрагентами и поставщиками
- Процессы согласования и сопровождения договоров с контрагентами и поставщиками
- Регламенты административного документооборота
Мониторинг
- IoT
- Мониторинг конструктивной безопасности
- Мониторинг инженерных систем
- Предиктивная аналитика
Сбор, накопление и динамическое управление данными по портфелю объектов эксплуатации
- Реестры объектов эксплуатации
- Реестры BIM-моделей объектов
- Реестры инженерных сетей
- Единый реестр производственного и непроизводственного оборудования
- Единый реестр строительных элементов объектов
- Реестры помещений объектов
- Реестры проектной, рабочей, исполнительной и эксплуатационной документации по объектам на базе BIM
- Реестры МВЗ
- Справочники видов работ и услуг (каталоги ТРУ)
- Классификаторы элементов и видов работ
- Справочники контрагентов
- Процессы управления реестрами
- Регламенты управления справочниками и реестрами
- Ведение фотобанков объектов